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原告陳×訴被告×離婚糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，使用普通程序不公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳×及其委托代理人、被告高×及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告起訴稱(chēng)，原、被告婚前缺乏了解，感情基礎(chǔ)薄弱，婚后未建立起深厚的夫妻感情。原告曾于2011年2月23日向法院起訴離婚，法院于同年4月8日作出判決，駁回原告的訴訟請(qǐng)求。判決后，原被告無(wú)任何溝通與交流，現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，無(wú)法共同生活，望法院依法判令：1、原、被告離婚；2、位于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號(hào)房產(chǎn)歸原告所有，并按原告占60%、被告占40%的比例，由原告向被告作出補(bǔ)償；3、涉案房產(chǎn)的剩余銀行按揭款由原、被告共同清償；4、共同承擔(dān)債務(wù)人民幣20萬(wàn)元。
被告答辯稱(chēng)，1、同意離婚；2、涉案房產(chǎn)所有權(quán)可以歸原告所有，被告應(yīng)分得該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值一半的補(bǔ)償款；對(duì)共同債務(wù)人民幣20萬(wàn)元不予認(rèn)可，該款項(xiàng)在第一次離婚訴訟中明確是贈(zèng)與，并非借貸；4、如果涉案涉案房產(chǎn)判歸原告所有，剩余按揭款應(yīng)由原告清償。
經(jīng)審理，查明以下事實(shí)：
一、原、被告于2004年經(jīng)他人介紹相識(shí)，2006年3月確定戀愛(ài)關(guān)系，2007年10月22日登記結(jié)婚，婚后未生育子女。2011年2月，原告向本院起訴。離婚，我院于同年4月8日作出了（2011）深羅法民一初字第504號(hào)民事判決書(shū)，判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。2011年11月8日，原告再次起訴要求與被告離婚，被告當(dāng)庭表示同意離婚。
二、2008年3月，原、被告購(gòu)買(mǎi)了位于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號(hào)房產(chǎn)，并向銀行貸款人民幣16萬(wàn)元，截止2011年10月28日尚欠銀行貸款本金人民幣141379.31元。原告主張購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)曾向其母親借款人民幣20萬(wàn)元，并向法庭提交了一張借條，被告對(duì)借條的真實(shí)性不予確認(rèn)。原被告在庭審中對(duì)涉案房產(chǎn)的市值無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)本院委托，深圳市中項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司于2012年4月28日作出中評(píng)（2012）第（房）D011號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)，認(rèn)定涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣694798元，原被告對(duì)該報(bào)告的內(nèi)容均予以認(rèn)可。另，評(píng)估費(fèi)用人民幣4520元，原告已經(jīng)墊付。
原告主張涉案房產(chǎn)的首期款是向其母親借款支付的，且婚后的按揭款都是由原告一人支付，被告一直沒(méi)有工作及收入，要求在分割房產(chǎn)時(shí)，原告應(yīng)分得該房產(chǎn)市值的60%的份額，被告分得40%的份額。被告對(duì)原告陳述的事實(shí)不予認(rèn)可，認(rèn)為涉案房產(chǎn)應(yīng)予以平均分割。
上述事實(shí)有結(jié)婚證、房產(chǎn)證、招商銀行個(gè)人購(gòu)房借款合同、借條、（2011）深羅法民一初字第504號(hào)民事判決書(shū)、中評(píng)（2012）第（房）D011號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)及雙方當(dāng)事人的陳述等在卷佐證，本院予以認(rèn)定。
本院認(rèn)為，本案為離婚糾紛。原被告雖是自由戀愛(ài)自愿結(jié)婚，但婚后為建立起深厚的夫妻情意，原告再次起訴要求與被告離婚，無(wú)心再挽回與被告之間的婚姻關(guān)系，且被告也表示同意離婚，本院根據(jù)原被告的婚姻基礎(chǔ)及婚后感情、原告要求離婚的原因和夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀結(jié)合本案的實(shí)際情況綜合分析，確認(rèn)原被告之間的夫妻感情已完全破裂，原告要求離婚的理由成立，本院予以支持。關(guān)于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號(hào)房產(chǎn)分割的問(wèn)題，原告主張自己應(yīng)多分的理由不屬于《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十七條的法定情節(jié)，故，涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照均分的原則予以分割，鑒于原告主張涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，且被告在庭審中也是同意，本院認(rèn)為，涉案房產(chǎn)判歸原告所有，由原告向被告支付房屋補(bǔ)償款為宜。依據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)認(rèn)定的涉案房產(chǎn)市值，減去未清償?shù)你y行按揭款，原告還應(yīng)向被告支付房屋補(bǔ)償款276909元［694798-141379.31］÷2］。原告主張購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)向其母親借款人民幣20萬(wàn)元，應(yīng)屬夫妻共同債務(wù)，本院認(rèn)為，原被告對(duì)該筆款項(xiàng)是否屬于夫妻共同債務(wù)存在爭(zhēng)議，且被告拒不承認(rèn)該債務(wù)的真實(shí)性，鑒于該筆款項(xiàng)的處理結(jié)果與 有厲害關(guān)系，需債權(quán)人參與訴訟才能查明借款事實(shí)，而離婚案件涉及身份關(guān)系，不宜追加債權(quán)人參加訴訟，故，該爭(zhēng)議在本案中暫不處理，債權(quán)人可另循其他法律途徑予以解決。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條第二款、第三十九條、第四十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百二十八條之規(guī)定，判決如下：
一、準(zhǔn)許原告陳×與被告高×離婚。
二、位于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號(hào)房產(chǎn)判歸陳×所有，該房產(chǎn)剩余的銀行按揭款由原告陳×負(fù)責(zé)清償；被告高×應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告陳×辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
三、原告陳×應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)向被告高×支付房屋補(bǔ)償款人民幣276709元。
四、駁回原告陳×其他的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣2090元、評(píng)估費(fèi)人民幣4520元（原告均已預(yù)交），共計(jì)6610元，由原、被告各負(fù)擔(dān)人民幣335元。
如不服本判決，克在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省深圳市中級(jí)人民法院。